1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
練馬区
70.3万円/㎡
前年比+1.1%
エンゼルハイム石神井公園弐番館
東京都練馬区高野台四丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩15分
1994年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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6階 / 61.6㎡の場合
相場
4,910万円
79.7万円/㎡
3,601
4,473
5,346
6,218
AI査定結果
推定相場価格
4,910万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,473万円〜5,346万円
72.6万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月8日
エンゼルハイム石神井公園弐番館
5,480万円（89.0万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は75.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 5,480万円 | 89.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,480万円 | 72.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 4,480万円 | 72.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 4,580万円 | 74.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 4,580万円 | 74.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 4,680万円 | 76.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 4,680万円 | 76.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 4,780万円 | 77.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 4,880万円 | 79.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 3,700万円 | 60.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | エンゼルハイム石神井公園弐番館 練馬区高野台四丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+WIC+WTC | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/30 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,699万円 | 67.3万円 | 55㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/09 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 4,180万円 | 67.0万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/08 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,200万円 | 71.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャインハイツ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,980万円 | 72.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/12 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅7分 | 4,590万円 | 72.0万円 | 63.71㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、練馬区では1.1%上昇しています。
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